Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 23.05.2023/Pykälä 215

KH 23.05.2023 § 215  

1940/02.00/2023  

Valmistelija Tekninen johtaja Janne Karhu, 040 544 3219

Kaupungin investointiohjelman suunnitelman mukaisesti Nivankankaan asemakaava-alueen 1.vaiheen rakentaminen on määrä toteuttaa 2023-2024. Ensimmäisessä vaiheessa Nivanraitille toteutetaan 17 kaavatonttia sekä kevyenliikenteen yhteys olevaan Kuusamontien alikulkuun. Rakentamisen mahdollistava asemakaava on hyväksytty Pudasjärven kaupunginvaltuustossa maaliskuussa 2023.

Nivankankaan asemakaava alueen tiestön ja kunnallistekniikan rakentamissuunnitelmat on laadittu valmiiksi. Suunnittelukustannukset on jaettu Pudasjärven kaupungin ja Pudasjärven Vesiosuuskunnan kesken, vesiosuuskunnan vastatessa vesihuollon suunnittelukustannuksista. Suunnitelmat on laatinut Sweco Finland Oy.

Pudasjärven Vesiosuuskunta vastaa Pudasjärven keskustaajaman vesihuollosta. Yksityisoikeudellinen vesihuoltolaitos on toiminut vuodesta 1960 alkaen. Vesiosuuskunta on tehnyt kaupungille esityksen Nivankankaan asemakaava-alueen vesihuollon rakentamiskustannuksien jakamisesta. Osuuskuntaperiaatteen mukaan osuuskunnan tarkoitus ei ole tuottaa taloudellista ylijäämää, vaan kattaa tuloilla palveluiden tuottaminen jäsenille ja toiminnan kehittäminen. Esitystä Nivankankaan rakentamiskustannuksien jakamisesta vesiosuuskunta perustelee omien saneerausinvestointien tarpeella 2023-2027, jotka edellyttävät taloudellista varautumista.

Vesiosuuskunta esittää, että kaupunki maksaa kunkin rakentamisvaiheen osalta vesihuollon liittymismaksut niiden rakentamishetkellä. Liittymismaksut palautetaan kaupungille sitä mukaa, kun verkostoon tulee liittyjiä. Vesisuuskunta esittää myös, että liittymismaksujen lisäksi kaupunki maksaa rakentamisvaiheen lopuista vesihuollon rakentamiskustannuksista 60%.

Tiestön ja kunnallistekniikan rakentaminen kilpailutetaan kesäkuun aikana. Investoinnin toteuttaminen päätetään kilpailutuksen perusteella erillisellä päätöksellä. Hankkeen kustannukset kohdistuvat investointien kustannuspaikalle 900556 Nivankankaan kunnallistekniikka.

Vesiosuuskunnan esitys on toimitettu hallituksen jäsenille.

Kaupunginjohtajan esitys Kaupunginhallitus päättää kaupungin osuudesta Nivankankaan asemakaava-alueen 1.vaiheen vesihuollon rakentamiskustannuksiin;
1) maksamalla Pudasjärven vesiosuuskunnalle vesihuollon liittymismaksut 82 600€ (alv.0%) niiden rakentamishetkellä. Liittymismaksut palautetaan kaupungille täysimääräisenä sitä mukaa, kun verkostoon tulee liittyjiä.
2) maksamalla 60% lopuista toteutuneista vesihuollon rakentamiskustannuksista

Heikki Erkkilä ilmoitti esteellisyytensä (palvelusuhdejäävi) ja poistui asian käsittelyn ajaksi (palasi kokoukseen klo 17.34 ja 20.48). Kokoukseen osallistui Erkkilän sijaan varajäsen Christa van der Vegt klo 20.48-21.00.

Kaupunginjohtajan muutettu esitys

 Kaupunginhallitus päättää palauttaa asian jatkovalmisteluun.

Päätös Muutettu esitys hyväksyttiin.


Asiaa esitteli tekninen johtaja Janne Karhu.