Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 15.10.2024/Pykälä 310

KH 26.09.2023 § 328 

Kaupungin kiinteistöjen myynnin periaatteet ja eräiden kiinteistöjen myynti

Valmistelija Hallintojohtaja, tekninen johtaja, kaupunginjohtaja

Valtuusto on 15.12.2021 § 80 hyväksynyt kiinteistöohjelman vuosille 2021-2025.

Osana kiinteistöohjelman toimeenpanoa ja osittain myös liittymättä kiinteistöohjelmaan, on kaupungin tiettyjen kiinteistöjen myyntiin saattamisen mahdollistamiseksi päätettävä kiinteistöjen myyntiin liittyvistä periaatteista.

Osasta kiinteistöistä myyntipäätökset sisältyvät kiinteistöohjelmaan tai muihin jo tehtyihin päätöksiin.

Kaupunginhallituksen on syytä selventää (listata) myyntiin laitettavat kiinteistöt. Kaupunginhallituksen on lisäksi tarkoituksenmukaisesta päättää ne myytävät kiinteistöt, joista myyntipäätöstä ei ole vielä tehty, mutta jotka on virkavalmistelussa arvioitu sellaisiksi ettei kyseisistä kiinteistöstä luopuminen edellytä valtuustotason päätöksentekoa huomioiden hallintosäännön määräykset ja kiinteitöstä luopumisen vaikutukset.

Hallintosäännön 64 §:n mukaan:

Kunnan omaisuuden luovuttamisesta ja vuokraamisesta päättää kaupunginhallitus valtuuston hyväksymien perusteiden mukaisesti. Kaupunginhallitus voi siirtää toimivaltaansa muille toimielimille ja virnahaltijoille. Käyttöomaisuuden luovuttamisesta ja vuokraamisesta päättää kaupunginhallitus valtuuston hyväksymien perusteiden mukaisesti.

Irtaimen omaisuuden sekä osakkeiden ja osuuksien myynnistä kaupunginhallitus voi siirtää toimivaltaansa edelleen muille toimielimille ja viranhaltijoille

Kiinteistöt voivat sisältää rakennusten lisäksi myös maapohjan.

Kaupunginhallituksen jäsenille on toimitettu kiinteistöjä koskevia tietoja oheismateriaalina.

Kaupunginjohtajan esitys Kaupunginhallitus:

1) päättää myyntiin asettavista kiinteistöistä (sisältää sekä aiempien päätösten perusteella myytävät että uusia kiinteistöjä; pöytäkirjan liite);

2) päättää, että kiinteistöt myydään tarjouskaupalla käyttäen pohjahintana vähintään tasearvoa; kaupunginhallitus tekee myyntipäätöksen kiinteistökohtaisesti tarjousten perusteella;

3) valtuuttaa hallintojohtajan ja teknisen johtajan yhdessä päättämään edellistä kohtaa alemmasta tai korkeammasta pohjahinnasta yksittäisten kiinteistöjen kohdalla pois lukien kohdan 4 mukaiset kiinteistöt; ja

4) päättää, että muilta osin kiinteistöistä luopumisesta tai kiinteistöjen säilyttämisestä päättää valtuusto myöhemmin päättäessään kiinteistöohjelman päivittämisestä pois lukien mahdolliset yksittäiset vähäarvoiset kiinteistöt.

Päätös Kaupunginhallitus:

1) päätti myyntiin asettavista kiinteistöistä (sisältää sekä aiempien päätösten perusteella myytävät että uusia kiinteistöjä; pöytäkirjan liite 2);

2) päätti, että kiinteistöt myydään tarjouskaupalla käyttäen pohjahintana vähintään tasearvoa; kaupunginhallitus tekee myyntipäätöksen kiinteistökohtaisesti tarjousten perusteella;

3) valtuutti hallintojohtajan ja teknisen johtajan yhdessä päättämään edellistä kohtaa alemmasta tai korkeammasta pohjahinnasta yksittäisten kiinteistöjen kohdalla pois lukien kohdan 4 mukaiset kiinteistöt; ja

4) päätti, että muilta osin kiinteistöistä luopumisesta tai kiinteistöjen säilyttämisestä päättää valtuusto myöhemmin päättäessään kiinteistöohjelman päivittämisestä pois lukien mahdolliset yksittäiset vähäarvoiset kiinteistöt.


Asiaa esitteli tekninen johtaja Janne Karhu.

Jakelu kiinteistöpäällikkö

KH 10.10.2023 § 342 

Erään kiinteistön myyntiin asettaminen

Valmistelija Hallintojohtaja Henri Pätsi, p. 0401595715.

Myyntiin on perusteltua asettaa yksi aiemmasta päätöksestä pois jäänyt kiinteistö.

 Tieto kiinteistöstä toimitetaan kaupunginhallituksen jäsenille.

Kaupunginjohtajan esitys Kaupunginhallitus päättää asettaa myyntiin pöytäkirjanliitteen mukaisen kiinteistön.

Päätös Asia poistettiin esityslistalta (valmistelu kesken).

Jakelu kiinteistöpäällikkö

KH 15.10.2024 § 310  

2319/02.00/2023  

Eräiden kiinteistöjen myyntiin asettaminen sekä perittyä omaisuutta koskevan toimivaltan siirtäminen

Valmistelija Hallintojohtaja Henri Pätsi, p. 0401595715

Kaupunki on saanut perinnöksi yhden kiinteistön, ja tällaisia kiinteistöjä voi tulla lisää.

Perinnöksi saadut kiinteistöt on tarkoituksenmukaista myydä ottaen huomioon, että Valtiokonttorin päätöksin saadun omaisuuden käyttötarkoitus on määrätty ja toteutettavissa tarkoituksenmukaisimmin myynnistä saaduilla (rahastoiduilla) rahavaroilla.

Perinnöksi saadun omaisuuden vastaanottamiseen, hallintaan, luovuttamiseen ja myymiseen liittyy myös toimenpiteitä, joissa päätöstävalta on tarpeen olla viranhaltijalla.

Kaupunginjohtajan esitys Kaupunginhallitus päättää:

1) että kaupungin perinnöksi saamat kiinteistöt (rakennukset ilman maapohjaa tai maapohjan kanssa, vuokraoikeudet, tilat, määräalat ym.) ja osakkeet voidaan asettaa myyntiin KH 26.09.2023 § 328 mukaisia periaatteita noudattaen ilman kohdekohtaista päätöstä myyntiin asettamisesta. Päätös on voimassa toistaiseksi.; ja

2) siirtää muilta osin kaupungin perinnöksi saaman omaisuuden vastaanottamista, luovuttamista, myyntiä ja hallintaa koskevan päätösvaltansa hallintojohtajalle.

Päätös Hyväksyttiin esityksen mukaisesti.

Jakelu maankäyttöpäällikkö
kiinteistöpäällikkö