Kaupunkikehitysvaliokunta
Asialista 12.03.2026/Asianro 2

KAUKEVK 12.03.2026    

199/10.02.02/2026  

Valmistelija Ympäristöasiantuntija, Tiina Mäcklin, 040 195 6869

Kaupunkikehitysjohtaja, Janne Karhu, 040 544 3219

 Alueidenkäyttölain 38 §:n mukaan kunta voi määrätä alueelle, jolla yleiskaavan laatiminen on pantu vireille, rakennuskiellon ja rakentamislain 53 §:ssä tarkoitetun toimenpiderajoituksen. Rakennuskiellolla ja toimenpiderajoituksella turvataan, ettei alueella voi tehdä sellaisia toimia, jotka voisivat vaikeuttaa yleiskaavan toteutumista.

 Useiden Pudasjärven kaupungin alueella käynnissä olevien tuulivoimahankkeiden ja niiden tuulivoimaosayleiskaavojen laadinnan tukemiseksi kaupungin on tärkeää linjata yhdenmukaiset periaatteet kaava-alueiden rakennuskieltojen ja toimenpiderajoitusten asettamiselle.

 Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus voidaan määrätä, kun kaavoitus kuulutetaan vireille osallistumis- ja arviointisuunnitelman yhteydessä. Koska kaikkia Pudasjärven alueen tuulivoimahankkeita ei ole vielä kuulutettu vireille ja uusia kaavoitusaloitteita kaupungille on odotettavissa, olisi tarkoituksenmukaista tehdä rakennuskieltojen ja toimenpiderajoitusten asettamisesta periaatepäätös. Suuren hankemäärän vuoksi olisi myös tarkoituksenmukaista valtuuttaa kaupungin viranhaltija tekemään rakennuskieltojen ja toimenpiderajoitusten suhteen kutakin aluetta koskeva oikeudellisesti sitova päätös ja päättämään sen kumoamisesta.

 Asiaa esitellään kaupunkikehitysvaliokunnalle tarkemmin kokouksessa.

Yritysvaikutusten arviointi: Sujuva ja yhdenmukainen päätöksenteko luo ennakoitavan toimintaympäristön ja herättää luottamusta ja edesauttaa hankkeiden etenemistä ja investointien syntymistä.

Kaupunkikehitysjohtajan esitys

Ohjausesitys

Jakelu Kaupunginhallitus

 Ympäristöasiantuntija

 Kaupunkikehitysjohtaja